דן הרצוג המייסד והבעלים של חברת קפיטל גרופ התראיין לתכנית "לילה כלכלי" בערוץ 10 בנושא המאבק של קבוצות הרכישה לקבלת הטבת המע"מ החדשה. מארגני קבוצות הרכישה וביניהם חברת קפיטל גרופ דורשים כי הטבת המע"מ לרכישת דירה ראשונה תחול על כל סוגי העסקאות ולא רק על רכישה דירה מקבלן.
לצפייה בראיון המלא לחצו:
לפרטים נוספים על קבוצות […]
מחירי הדירות יחלו ב-311 אלף דולר, והמשווקים מצפים לתשואה של עד 12%. מדובר במלון דירות יוקרה הנושא את שמה של הרשת הבינלאומית רמדה וממוקם בשדרות בן עמי בעיר, מרחק 50 מטר מקו המים.
צפו בכתבה:
חברת קפיטל גרופ מארגת קבוצה לרכישת 40 דירות במלון רמדה בנתניה.
"למה? משום שבעקבות הוראת המפקח על הבנקים האשראי לקבוצות הרכישה יבוא מה-20% שהבנק מקנה להלוואות עסקיות לבנייה, ולא מה-80% שהבנק מקצה להלוואות למשקי הבית, כך שאנו נוגסים מהתקציבים של הקבלנים. אז למי ילוו עכשיו, לי או לקבלן?"
צפו בכתבה:
מבין הערים הגדולות בישראל, בסוף השליש הראשון של 2010 הגיע מחיר מ"ר ממוצע למגורים ברמת גן ל-15,842 שקל, לעומת 14,883 שקל למ"ר בסוף 2009.
לקריאת הכתבה במלואה לחצו כאן
צפו בתמונה:
לקריאת הכתבה מ"תכנית חיסכון" של קרן מרציאנו. לחץ כאן
צפו בסרטון:
קיקה ברא"ז אדריכלית הפרויקט מגדל הספורט ברמת גן : הדגש הוא על חיי בריאות ספורטיבייים המתבטאים במפרט המגדל ובחיבור לסביבתו. המגדל ממוקם בקרבת צירי תנועה, הוא צופה אל נוף הפארק הלאומי והספארי מדרום ואל קו הרקיע של תל אביב ממערב.
לקריאת הכתבה:
קפיטל גרופ מארגנת קבוצה להקמת מגדל ספורט בן 174 דירות סמוך לביה"ח סורוקה בבאר שבע. החברה מכרה 80 יחידות דיור בפרויקט במהלך מכירה מוקדמת שארכה כשבוע. "בחלומות הכי ורודים שלי לא ציפיתי לכזה ביקוש" אמר אלון הרצוג מנכ"ל החברה.
קפיטל גרופ בעיתונות "הפרויקט בבאר שבע", אמר ל'ידיעות הנגב' אלון הרצוג, מנכ"ל החברה, "יהיה פרויקט הדגל של מגורי הסטודנטים והסגל הרפואי של בית החולים. אנו מאמינים שלסטודנטים מגיע להתגורר במגורים הולמים. הפרויקט זוכה לביקוש מטורף."
המגרש צמוד למרכז הנגב, ברחוב יצחק אבינו פינת מצדה, הממוקם בסמוך לאוניברסיטת בן גוריון ובית החולים סורוקה. מרבית הדירות בנות 3 חדרים וגודלן 55-70 מ"ר ועוד מרפסת.
בת ים הצליחה לנער את התדמית הבעייתית שלה.המשקיעים אוהבים את בת ים, אך לא רק. בעיר נבנים מגדלים שמציעים דירות חדשות לצעירים.
צפו בוידאו:
ניתוח של מבנה הרכישה מראה כי אכן יש לקבוצות יתרונות כחיסכון במיסוי ובהוצאות שיווק ומימון המחלחלים למחיר הסופי. כולל 5 קבוצות רכישה בולטות, מתוכן 2 של קפיטל גרופ.
צפו בכתבה:
הכלכלה מנצחת. מי שיוציא את העולם מהמשבר הכלכלי זה המעמד הבינוני וההתארגנות שלו. היום קבלן לא יכול לקנות פרויקט של 100 מיליון דולר, קבוצת רכישה מסוגלת. אותם פרויקטים לא היו נמכרים אלא לקבוצת רכישה.
צפו בכתבה:
שמאי מקרקעין מנתחים עבור "גלובס" את העלות המפורטת – מהמסד עד הטפחות – של דירה חדשה, בכל אחד מהמסלולים העומדים היום בפני כל רוכש. מסקנה: קבוצת רכישה יכולה לחסוך עד 13%.
צפו בכתבה:
בת ים בעליה של 5-10%. צפו בכתבה:
כך ישתנו המחירים ב 2010
קבוצת הנדל"ן קפיטל גרופ תקים בניין מגורים מרחק 500 מטר מהים. הבניין יוקם על קרקע בשטח של 1200 מ"ר ויציע 50 דירות בגודל 4 חדרים, מיני פנטהאוזים ו-3 פנטהאוזים עם נוף מרהיב לים!
צפו בכתבה:
מוטב, שלפני שהקבלנים יקחו את מאבקם לכיוון של 'צדק חברתי', שיעשו בדק בית ויתקנו את העוולות אשר הם עצמם חוללו לרוכשי הדירות.
צפו בכתבה:
לפי ההערכות, דירת 4 חדרים בשטח של 105 מ"ר בקומה 5 לכיוון צפון מזרח, תימכר ב-1.145 מילון שקל ודירת 4 חדרים ו-20 מ"ר מרפסת עם נוף לים בקומה 20 כ-1.22 מיליון.
צפו בכתבה:
מקום ראשון דרום תל אביב, מקום שני – בת ים.
צפו בכתבה:
הקירבה לים והרכבת העתידית המתוכננת הם פוטנציאל אדיר לבת ים.
צפו בכתבה:
"מגדל הספורט מציע ל 84 משפחות 3 קומות של שטחים משותפים – מגרש סקווש, חדר כושר, אולם כדורסל וגולת הכותרת, מגרש טניס בגובה 100 מ"ר."
צפו בכתבה:
בקרוב יחלו להתאגד קבוצות רכישה למגדלי הספורט של חברת "קפיטל גרופ". מי שירכוש דירה יהנה מחדרי הכושר וממגרש טניס על גג הבניין.
צפו בכתבה:
בענף הנדל"ן משפשפים את העיניים: 84 דירות נמכרו בפרוייקט אחד בפחות משבועיים! כן, זה המאזן שהניב עד עתה קונספט מגורים מפתיע – מגדלי ספורט שיזמה קבוצת הנדל"ן "קפיטל גרופ". המגדל בן 26 הקומות שיוקם ברמת גן, רק הראשון בסדרה של 10 מגדלי ספורט שעתידים להיבנות ב-5 השנים הקרובות
צפו בכתבה:
לכלכליסט נודע כי קפיטל גרופ שמגייסת את הקבוצה תרכוש את הקרקע מחברת א. לוי ב-39 מליון שקל.
צפו בכתבה:
קבוצת הרכישה שארגנו קפיטל גרופ ומגדלים הבטיחה למצטרפים חיסכון של כ-15% בעלויות בפרויקט באם המושבות.
בשוק משוכנעים שהטרנד בעיר רק בתחילתו.
צפו בכתבה:
100 קונים ראשונים נרשמו לקבוצת הרכישה הראשונה של פרוייקט מגדל המושבה באם המושבות בפ"ת.
צפו בכתבה:
Gallery
Gallery
Gallery
