פרוטוקול אסיפה כללית ראשונה 29-12-09
לקריאת פרוטוקול אסיפה כללית - לחצו להמשך
סיכום ישיבת סטטוס – אצל אייל רוטברט 24/12/09
לקריאת סיכום ישיבת סטטוס- לחצו להמשך
המחירים ביהודה הימית עולים
מצ"ב כתבה:
לינק להורדה
עדכון סטטוס פרויקט 2-12-09
לינק להורדה
הקבלנים בוכים, אבל הציבור הרוויח בענק
הכלכלה מנצחת. מי שיוציא את העולם מהמשבר הכלכלי זה המעמד הבינוני וההתארגנות שלו. היום קבלן לא יכול לקנות פרויקט של 100 מיליון דולר, קבוצת רכישה מסוגלת. אותם פרויקטים לא היו נמכרים אלא לקבוצת רכישה.
צפו בכתבה:
עדכון מהאדריכל ב-8/11/09 יתקיים פורום תכנון
נקבע תאריך לפורום תכנון בנושא הדואר 8 : בתאריך 8.11.2009 בשעה 14:00.
סיכום פורום התכנון 8/11/09
שלום רב,
ברצוננו לעדכן כי בפורום התכנון שהתקיים היום עם סגן מהנדס הועדה המקומית תל אביב, וכן משתתפים רבים ממחלקות התכנון השונות בעיריייה, הוחלט לאשר את התוכנית ברמת העירייה וניתן אור ירוק לשלב הבא לאישור התב"ע.
התהליך המצפה לנו כעת, וכפי שסוכם עם אדריכל הפרויקט, הוא שבחודש הקרוב תפורסם התוכנית ברשומות ותחול תקופת זמן הקבועה בחוק […]
המחיר האמיתי – בדיקת גלובס לפערי המחיר בין קבוצת רכישה לקבלן
שמאי מקרקעין מנתחים עבור "גלובס" את העלות המפורטת – מהמסד עד הטפחות – של דירה חדשה, בכל אחד מהמסלולים העומדים היום בפני כל רוכש. מסקנה: קבוצת רכישה יכולה לחסוך עד 13%.
צפו בכתבה:
Galleryכך ישתנו המחירים ב 2010
בת ים בעליה של 5-10%. צפו בכתבה:
כך ישתנו המחירים ב 2010
דרישת תשלום אוקטובר 2009
לחצו על הכותרת כדי לקרוא את דרישת תשלום אוקטובר 2009
דרישת תשלום – אוקטובר 2009
שותפים יקרים שלום,
בימים הקרובים תתבצע דרישת תשלום, אשר תימשך ממסגרת האשראי של כל אחד ואחד מהשותפים, וזאת עבור תשלום לנותני שירות לצורך קידום התב"ע והיתר הבניה.
ניתן לראות את פירוט התשלומים שכבר בוצעו וכן התשלומים הצפויים בדו"ח שהופק ע"י פז כלכלה ונמצא בפורטל הדיירים בחלק של מסמכי הפרויקט.
לקוח המעוניין לשלם את דרישות […]
דרישת תשלום לקופת הוצאות שוטפות – אוקטובר 2009
לקריאת הדרישת תשלום לקופת הוצאות שוטפות - לחצו להמשך
דו"ח הוצאות תקופתי – אוקטובר 2009
לחצו על הכותרת כדי לקרוא את דו"ח הוצאות תקופתי
בקשה להעברת כספים לחשבון הנציגות – נא לקרוא
לקריאת בקשה להעברת כספים לחשבון הנציגות - לחצו להמשך
עדכון סטטוס פרויקט – מהנדס עידן שמש
יהודה הימית שלום רב,
בכל פרוייקט הנדסי באשר הוא ישנם שלבים תכנוניים רבים אשר נועדו למלא את מכלול הדרישות של הרשויות השונות בכל גזרות התכנון כגון חשמל, מים, תברואה, מיזוג אויר וכו.. הליכים אלו נעשים לקראת אבן הדרך המרכזית שהיא קבלת היתר הבנייה. קבלת היתר הבניה הינה ללא ספק אבן הדרך המרכזית אותה כולנו […]
עדכון ססטוס פרויקט – חתימת צוות יפו לתוכנית הבניה
אנו שמחים לבשר, כי בשעה טובה, התקבלה חתימת צוות יפו והמלצתם לתוכנית הבניה.
השלב הבא הוא כניסה לועדת תכנון ובניה וקבלת אור ירוק להיתר בניה. עד כה, מולאו על ידי האדריכל והיועצים השונים רוב הדרישות להיתר בניה, כך שלהערכתנו, מרגע כניסה לועדה לתכנון וקבלת אישורם, ניתן יהיה להוציא היתר בניה תוך שבועות בודדים. כמו כן, […]
קבוצת רכישה במקום נוסטלגיה
קבוצת הנדל"ן קפיטל גרופ תקים בניין מגורים מרחק 500 מטר מהים. הבניין יוקם על קרקע בשטח של 1200 מ"ר ויציע 50 דירות בגודל 4 חדרים, מיני פנטהאוזים ו-3 פנטהאוזים עם נוף מרהיב לים!
צפו בכתבה:
סיכום דיון 15 יאיר גלס 11-10-09
לינק להורדה
קבוצות הרכישה – "מלחמתם של הקבלנים דומה לזו של יצרני הכרכרות ביצרני הרכב"
מוטב, שלפני שהקבלנים יקחו את מאבקם לכיוון של 'צדק חברתי', שיעשו בדק בית ויתקנו את העוולות אשר הם עצמם חוללו לרוכשי הדירות.
צפו בכתבה:
קפיטל גרופ מארגנת קבוצת רכישה לאחוזת מאיר המיתולוגית בבת ים
לפי ההערכות, דירת 4 חדרים בשטח של 105 מ"ר בקומה 5 לכיוון צפון מזרח, תימכר ב-1.145 מילון שקל ודירת 4 חדרים ו-20 מ"ר מרפסת עם נוף לים בקומה 20 כ-1.22 מיליון.
צפו בכתבה:
בקשה לקבלת אישור לפתיחת תיק לבקשה להיתר
לקריאת בקשה לקבלת אישור לפתיחת תיק - לחצו להמשך
מכתב תשובה לגרמושקה
לקריאת מכתב תשובה לגרמושקה - לחצו להמשך
מכתב מהאדריכל – הגשת תוכנית
לקריאת מכתב מהאדריכל - לחצו להמשך
יעדי השקעה החמים לשנת 2010
מקום ראשון דרום תל אביב, מקום שני – בת ים.
צפו בכתבה:
עדכון סטטוס לפרויקט
להלן עדכון סטאטוס לפרויקט נכון 9/9/09.
סיכום דיון 12 יאיר גלס 26-8-09
לינק להורדה
תל אביב, מאחורייך – בת ים
הקירבה לים והרכבת העתידית המתוכננת הם פוטנציאל אדיר לבת ים.
צפו בכתבה:
הגשה אחרונה של גרמושקה ותוכנית דירות
לקריאת הגשה אחרונה של גרמושקה - לחצו להמשך
הצעת מחיר לעריכת תב"ע
26 יולי 2009
סימוכין: הדואר 8 תב"ע
לכבוד:
מר איציק קורן
אייל רוטברט בע"מ
א.נ.,
הנדון: הצעת-מחיר לעריכת תב"ע ברחוב הדואר 8 בתל אביב – יפו
שלום,
בהמשך לשיחה ולאחר בדיקה שערכתי, מצ"ב פירוט השירותים האדריכליים והצעת-מחיר.
עריכת תב"ע:
1. בדיקת נתונים והכנת מסמכי התכנית בתאום עם צוות יפו.
30 ימי עבודה.
2. הכנת מצגת לפורום סמהנ"ע, מומחשת באמצעים גרפים תלת-מימדים והדמיה.
15 ימי עבודה.
•2. הגשת הבקשה […]
מגדל הספורט – הפרוייקט הנבחר של השבוע
"מגדל הספורט מציע ל 84 משפחות 3 קומות של שטחים משותפים – מגרש סקווש, חדר כושר, אולם כדורסל וגולת הכותרת, מגרש טניס בגובה 100 מ"ר."
צפו בכתבה:
