שלום רב לחברי קבוצת יהודה הימית,
כידוע לכולכם, אתמול התקיימה אסיפת רוכשים. לצערנו רבים מכם נעדרו מהאסיפה, מה שהקשה על קבלת החלטות מכריעות בנוגע לפרויקט.
באסיפה ניתנה סקירה לגבי התקדמותו של הפרויקט והגידול בשטחי הדירות, דבר אשר ישביח את שוויין של הדירות בפרויקט. כנגזרת מן הגידול בשטח והגידול בעלויות הבנייה נוצרו פערים בין הערכת העלויות של שמאי הפרויקט בדו"ח האפס של הראשוני, לבין העלויות בפועל.
כזכור לכם, הבנק המלווה (הבנק הבינלאומי למשכנתאות) העמיד מסגרת אשראי בסך 75% מעלויות הפרויקט המשוערות ע"פ דו"ח האפס הראשוני. הבנק הסכים לחדש לנו את הליווי הבנקאי לפי 70% מימון מהעלויות המעודכנות.
בימים הקרובים יישלח לכל אחת ואחד מכם עדכון לגבי התוספת הכספית שלו הנגזרת משטח דירתו המעודכן וחלקו היחסי בגידול עלויות הפרויקט וכן, יעלו לפורטל תשריטי הקומות לעיונכם.
כפי שסוכם אתמול, נקיים אסיפה נוספת לצורך קבלת החלטות חשובות בנוגע לפרויקט.
אנו מצפים לנוכחות מלאה שלכם והקפדה על הגעה בזמן. אני מדגישה כי האסיפה תחל בשעה 18:00.
האסיפה הקרובה תתקיים ביום א’ ה- 25.9.11 בלאונרדו סיטי טאואר, אולם טוקיו בשעה 18:00.
***הנכם מתבקשים לאשר הגעתכם.
בברכה,
קפיטל גרופ
